从西藏拉萨到江西鹰潭，舆图上夸耀距离4000公里。

每一个到鹰潭龙虎山的旅客，下山后皆必经一个交易街区，名叫“古越水街”。若是不是公开年报的表示，莫得若干东谈主会知谈，这个交易小镇背后的运营方，是一家4000公里以外的上市公司——西藏旅游（SH600749，股价10.44元，市值23.7亿元）。

每经记者于垚峰摄

4月10日，西藏旅游发布的2023年年报夸耀，敷陈期内，公司终了包摄于上市公司鼓动的净利润为1450.26万元，包摄于上市公司鼓动的扣除非时时性损益的净利润为827.58万元。放弃2023年末，母公司可供鼓动分派的利润为-5585.50万元。

在扫数板块中，唯一江西鹰潭的“古越水街”形貌毛利率为负。西藏旅游对此示意，敷陈期内，江西新绎（鹰潭片区）运营的“古越水街”旅游交易形貌复原不足预期，主要原因在于旅游商场快速回暖的同期，旅客重复破钞才能尚未完全同步。

《逐日经济新闻》记者督察到，西藏旅游自2019年运营“古越水街”形貌以来，该形貌一直处于耗费景况，已绽开耗费五年。

交易小镇确实无交易

“太失望了，绝大部分的交易皆是关闭的，就唯一咱们几个旅客。”

4月12日，阴暗天气，《逐日经济新闻》记者在鹰潭“古越水街”上遭受了一个从九江来的旅客。濒临空荡荡的交易街谈，他发出了上述叹惋。

在“古越水街”进口处，关系于该项指标先容，全名为“谈养小镇·古越水街”，是一个民族风情交易街，位于龙虎山景区旅客中心旁，占地172亩，总建筑面积5.8万平素米。该形貌凭据古越族历史文化配景而打造，是集民族秉性、风气文化、民间小吃等为一体的旅游文化新式概括体，亦然中国首个古越民族风情文化小镇。

从进口处向小镇内的街谈上行进，记者督察到，进口处左侧的一个“龙虎山景区生态农产物展销中心”是开门营业的，顺着街谈前行，右手边一整排商铺迷漫关闭。有的是冰淇淋店，有的是土菜馆店，有的是羊肉粉店，无一例外，皆处于关门景况。

记者就地拨打了一家羊肉粉店牌号上的电话，雇主示意，在这个场地筹办了两年，这个月刚刚关店。雇主还示意，街头的一家牛骨粉店，是她的亲弟弟开的，刻下开业。记者胶柱鼓瑟找到了这家牛骨粉店，但店门关闭，仅仅不像透顶歇业。

从扫数这个词街区的东谈主流量来看，大部分交易关店似乎是势必遴荐。偌大的街上，鲜见有行东谈主和旅客。

那羊肉粉店为何不错在这里开两年？本来，这里的商铺房钱并不固定，而是和营业额挂钩。若是莫得营业额，是不需要交房钱的。有营业额的时刻，按照营业额的15%缴纳房钱。

街区内，商铺的另一侧有一条东谈主工打造的小河，沿河摆放着一转临时摊位，但皆空无一东谈主。

环绕着扫数这个词街区的小河亦然交易的一部分，河上有乌篷船，一共有2个船埠。船埠诞生有相差口的栅栏。栅栏掌握有一个当作售票处的小桌台，票价成东谈主30元、儿童15元，上头还有购票电话和估量电话。

记者买通了上头的一个估量电话，接电话的是船工老刘。他先容，这里一共有5艘乌篷船，当今已住手营业，但到了五一假期会重新营业。“唯一节沐日的时刻，这里才会有一些东谈主气。”

而节沐日，老刘的工资亦然按天诡计的，200元一天。节沐日之后，若是要开业，按月诡计，3000元一个月。

老刘还先容，这个乌篷船形貌是一位山东投资东谈主投资的，但雇主永久皆不在这里。需要开业的时刻，雇主就会打电话给老刘，让他重新运行营业。乌篷船交房钱的形势亦然与营业额挂钩，歇业本事不需要交房钱，营业的时刻，按照营业额的20%缴纳房钱。

记者环绕扫数这个词交易小镇一圈，看到关闭的业态有餐饮，有养生，还有高空漂浮的文娱形貌等，5万多平素米的建筑面积，开业的仅有寥寥数家。

背靠5A景区却耗费

“古越水街”地舆位置算得上优厚，紧邻鹰潭5A级景区龙虎山称心区，且是龙虎山旅客下山之后的必经之地。

街区内的一个店主告诉《逐日经济新闻》记者，一般龙虎山的旅客下昼下山的多，到下昼的时刻，这里的东谈主流可能会多少量。

到了下昼，记者督察到，“古越水街”街区内确凿多了上百个从龙虎山高下来的旅客。不外，或是由于这里的大部分交易皆是关闭的，旅客急遽途经，并未过多停留。致使到了晚上，灯光掀开，也莫得几个旅客留住来。

如斯惨淡的东谈主流量，让西藏旅游在该项指标运营上，事迹通常昏黑。

2023年，寰宇文旅形貌在防疫战术诊疗之后，呈现快速反弹和复苏的征象，“古越水街”却难有起色。

西藏旅游2023年度敷陈夸耀，鹰潭“古越水街”形貌终了营收812.92万元，营业本钱888.65万元，毛利率为-9.32%，尚未终了扭亏。

西藏旅游示意，敷陈期内，江西新绎（鹰潭片区）运营的“古越水街”旅游交易形貌复原不足预期，主要原因在于旅游商场快速回暖的同期，旅客重复破钞才能尚未完全同步。公司将进一步丰富产物内涵，联接古越文化栽植旅游破钞附加值，探索“产物-商场实效性”的一体化运营，从而把合手商场机遇，改善筹做事迹。

记者梳理西藏旅游频年来的年报督察到，2019年至2023年，“古越水街”营收逐年下落，事迹绽开耗费五年，尚未终了盈利。2019年，终了营业收入2014.32万元，净利润为-387.25万元；2020年，终了营业收入1811.38万元，耗费58.96万元；2021年，终了营业收入1158万元，净利润-332万元；2022年，终了营业收入1151万元，净利润-167万元。

轻钞票运营难言“大约”

“古越水街”形貌原名“汗漫城”，地处江西省鹰潭市龙虎山景区旅客做事中心旁，由龙虎山城投公司与江西省新绎旅游投资发展有限公司（以下简称江西新绎）纠合对原汗漫城形貌进行栽植创新，用古越文化停战文化主题重新包装，改名为“谈养小镇·古越水街”，自2019年2月1日起，以全新的面容认真开街。

“古越水街”的开发方为鹰潭龙虎山城投公司，运营方为江西新绎。江西新绎股权结构为西藏旅游持有80%的股份，鹰潭文化旅游投资发展集团有限公司（以下简称鹰潭文投）持有20%的股份，鹰潭龙虎山城投为鹰潭文投的全资子公司。

从开发和运营方式来看，西藏旅游对该项指标投资为轻钞票运营。年报夸耀，2023年，江西新绎总钞票唯一4269万元，较2019年接办运营时的总钞票7056.86万元，呈下落趋势。

江西新绎的公司地址就在“古越水街”内。4月12上昼，《逐日经济新闻》记者来到公司办公室，一位负责东谈主示意：“咱们的投资方把咱们装入西藏旅游内部，但并不代表咱们就归西藏旅游管，咱们亦然个形貌公司。”

上述负责东谈主示意，他们是2019年来的，受拜托运营“古越水街”，他们在这里也有投资，比如装修、开发创新等。

关于当下交易街区的商铺关门情况，上述负责东谈主示意，刻下冷清是因为下雨，下雨莫得东谈主，许多商铺就关了。五一之后才投入旺季，街区和景区在一块，旅客皆会穿过街区。

当日下昼，记者致电西藏旅游证券部，责任主谈主员示意，“古越水街”在扫数这个词公司财务中，仅仅千万级的营收体量，占比相比低。这个形貌运营好几年了，公司是参与运营，并不是主导。“咱们是控股鼓动，形貌属于政府托管形貌，咱们是运营主体。”而关于将来的议论，该责任主谈主员示意，电话中不浅薄领路，主要一经相助政府的运营。

逐日经济新闻

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