1月9日，国泰君安济南动力供热REIT发售效果公告涌现，国泰君安济南动力供热REIT公众认购倍数达813.44倍，创公募REITs刊行以来历史新高。

据了解，该神情是宇宙首单市政基础设施公募REIT，亦然首单供热基础设施公募REIT。

国泰君安资管暗示，该项观念班师刊行，是民生保险与金融翻新会通的进军履行，在周转市政基础设施财富、保险住户生计质地、擢升城市干事功能等方面造成了精采的示范效应。

公众认购倍数超800倍创历史新高

1月9日，国泰君安济南动力供热REIT发售效果公告涌现，公众投资者有用认购基金份额数目为122.02亿份，按7.48元/份预备，召募范围约为912.68亿元，为公众发售启动基金份额数目的813.44倍，创下公募REITs认购倍数历史新高。

国泰君安济南动力供热REIT于1月6日开售，刊行仅一天即提前完了召募，可见现时投资者关于优质基础设施类REITs居品的追捧。

此前在网下询价阶段，国泰君安济南动力供热REIT亦刷新记录。1月3日发布的基金份额发售公告涌现，基金网下发售有用报价投资者数目达80家，科罚的配售对象数目为234个，有用认购数目总额约为49.34亿份，为启动网下发售份额（0.35亿份）的140.96倍，为近两年公募REITs神情网下询价倍数新高。

按照发售价钱预备，网下发售比例配售前的召募范围约为369.03亿元；政策配售基金份额数目为1.5亿份，认购范围为11.22亿元。据此预备，国泰君安济南动力供热REIT这次发售吸金范围达1292.93亿元（含政策配售、网下发售和公众发售），是其首发召募范围（14.96亿元）的86.43倍。

据了解，该神情是宇宙首单市政基础设施公募REIT，亦然首单供热基础设施公募REIT。

2024年12月25日，国泰君安济南动力供热REIT获证监会准予注册的批复。批复文献涌现，该居品基金协议期限为28年，基金托管东谈主为北京银行。

公开信息涌现，济南动力REIT底层财富为济南热力集团持有的232段优质供热管网财富，管网笼罩面积达3700.2万普通米，干事37.45万户用户，干事区域并吞在济南中枢功能区，区域经济发展精采、常住东谈主口赓续加多，财富运营较为进修相识。

公募REITs受阛阓追捧

2024年以来，公募REITs阛阓常态化刊行加快。限制2024年年末，上交所已上市公募REITs居品38只，全阛阓已上市公募REITs居品达到58只。跟着国泰君安济南动力供热REIT的刊行上市，公募REITs阛阓又将再添一员。

公募REITs二级阛阓发扬也较为亮眼。限制1月8日收盘，中证REITs全收益指数2025年开年以来高涨1.81%，近一个月累计涨幅达到7.01%，10余只居品近一个月涨幅当先10%。

国泰君安资管以为，在此行情下，国泰君安济南动力供热REIT照旧推出便创下了网下及公众认购倍数的新高，这收货于财富类型的翻新性和底层财富运营的郑重性。供热行业看成城市大家干事的进军构成部分，具有需求较为刚性、运营较为相识的特色。国泰君安济南动力供热REIT的刊行不仅为投资者提供更为多元化的财富遴荐，也为公募REITs阛阓拓展了新的财富类型。

国泰君安资管同期暗示，改日，将紧捏公募REITs常态化刊行机遇，一方面，通过精采化运管、赓续扩募打造旗舰REITs品牌，为投资者创造更多价值；另一方面，依托集团轮廓性金融干事上风开云kaiyun官方网站，聚焦服求实体经济和民生保险，赓续布局保险性租出住房、数据中心、新动力和市政等领域，赓续助力公募REITs阛阓常态化刊行、高质地发展。