告贷时说我是"嫡长闺"

欠钱后却成了"往时式"

被"塑料姐妹"狠狠背刺

告她到底值不值得？

闺蜜欠钱不还也没打欠条

小金额值得打讼事吗？

我旧年借给闺蜜 2 万块钱急用，她那时说下个月就还，我脸皮薄没让她打借约。目下皆一年了，每次催她皆说"在凑钱"，最近干脆不修起了。咱们唯有微信聊天纪录和转账纪录，这些凭据够告状她吗？据说诉讼要花许多钱，我这种小金额值得打讼事吗？

A1：你好，诚然你们莫得打借约，但可能组成事实上的借债契约关系。淌若对方一直不还钱，你不错尝试通过诉讼门道措置。

根据《中华东谈主民共和国民法典》第四百六十九条的章程，当事东谈主不错聘任理论神志缔结契约。你们两边诚然莫得签订书面借约，理论商定也不错设立借债契约关系。根据《中华东谈主民共和国民法典》第六百七十九条及关联王法解释的章程，当然东谈主之间的民间假贷契约设立，需要出借东谈主阐扬注解假贷两边具有借债的合意，并同期阐扬注解出借东谈主将借债拜托给贷款东谈主。是以你还要准备好出借债项的凭据，比如微信转账纪录、银行转账纪录以及接洽的聊天纪录等。

根据你的述说，你一纵贯过微信向对方催要，因此暂不触及诉讼时效问题。两边之间莫得打借约，但有微信聊天纪录，淌若聊天纪录不成直不雅体现借债合意，建议接洽对地点你补签借约。借约上要写明晰对方身份信息、借债金额、拜托神志、借债时期、利息商定及如发生诉讼由对方承担一切用度，包括但不限于诉讼费、保全费、讼师费等重要信息。

另外，还要商量这笔钱是以什么体式拜托给对方的。如通过转账的体式拜托给对方的，需要整理转账纪录。如是现款拜托，需要整理银行对应的取现纪录。淌若莫得对应纪录，对方也不招供收到借债，则告状可能会由于凭据不足而濒临败诉风险。

买完屋子中介不给过户水电暖

需要若何维权？

旧年通过中介买的屋子，说好中介细致过户水电暖，那时就只给了个水费缴费户号。交了 1 年费了，才发现名字没悛改来。给了不少中介费，今天去找中介，他说找原房主给办。我需要若何维权？

A2：你好，不错根据你和中介之间是否就水电暖过户问题有明确的契约商定好像其他体式的接洽商定，来笃定具体的处理决策。

你通过中介购买房屋，你与中介之间在法律上形成了中介契约关系。根据民法典第五百零九条的章程，当事东谈主应当按照商定全面履行我方的义务。淌若你与中介签订的契约条目中关联于水电暖过户问题的明确商定，好像有凭据阐扬注解就接洽内容与中介已毕一致，你不错根据契约商定，要求中介履行契约义务，细致过户水电暖。你不错先通过与中介自行协商的神志措置，无法协商措置的，不错向房屋所在地的东谈主民法院拿告状讼措置。向东谈主民法院拿告状讼的，建议网罗那时签署的中介契约、聊天纪录、通话灌音或视频等凭据。

淌若你与中介签订的契约条目中莫得明确商定，也莫得其他凭据不错阐扬注解那时有就水电暖过户问题已毕明确商定，则你无法要求中介提供这项服务。然则房屋自身已流程户给你，你依然是房屋的悉数权东谈主，行为房主你也不错径直握有房屋产权阐扬注解、身份证等材意想水电暖对应公司或通过政务平台办理过户。

消防通谈被占用

应该向哪个部门反馈？

我楼下的邻居将消防通谈违建成门面出租，讨教我应该向哪个部门反馈？

A3：占用消防通谈和违建门面属犯科行动，不错辩认向消防部门和城管部门投诉反馈。

当先，根据消防法第二十八条章程，任何单元、个东谈主不得占用、堵塞、阻滞消防通谈。楼下邻居将消防通谈改建为门面出租，本体占用和堵塞了消防通谈，属于犯科行动，可能禁绝全球安全。另根据该法第五十三条、五十四条章程，消防转圜机构细致抵消防隐患的监督查验，查验中发现失火隐患的，应讲演关联单元或个东谈主立即聘任措施排斥隐患，对不足时配合的应聘任临时查封措施。因此，你不错去当地的消防转圜机构，也便是消防部门反馈情况。其次，对于邻居违建门面对出门租的问题，根据《中华东谈主民共和国城乡谋略法》的接洽章程，莫得获得缔造工程谋略许可证或未按照缔造工程谋略许可证章程的内容而缔造的房屋属于犯科建筑物，你不错向当地的城管部门投诉反馈。出租违建房屋自身也不具正当性，但这属房主和承租东谈主之间的租借契约效率纠纷，建议投诉时要点反馈邻居违建情况并提供相片等踪影。

终末，居委会和物业亦有义务保重管制本辖区或服务区内的环境、次序与安全，实时劝戒、制止和敷陈犯科行动。因此，你也不错同步向本小区的居委会、物业反馈。

新老物业责任嘱托不顺

若何办？

小区原物业是开发商的，撤走了不肯意嘱托责任，目下小区消防开辟没水，新物业进不来，应该若何办？

A4：你好，原物业公司不肯意配合移交责任，业主委员会或接洽细致东谈主不错要求当地房管部门的物业管制科或街谈办等行政单元介入配合。如无法配合措置，可照章诉讼后通过东谈主民法院强制推行其退出。

当先，根据《物业管制条例》第五十八条，违背本条例的章程，不移交关联贵府的，由县级以上地方东谈主民政府房地产行政把握部门责令限期改正。过期仍不移交关联贵府的，对缔造单元、物业服务企业赐与通报，处 1 万元以上 10 万元以下的罚金。原物业公司在物业服务契约绝交后，拒不配合移交责任的，业主委员会不错向房管部门物业管制科投诉，由行政单元责令限期改正。到期仍不改正的，照章对其进行通报和罚金处罚。

其次，根据《中华东谈主民共和国民法典》第九百四十九条，物业服务契约绝交后，原物业服务东谈主应当在约依期限好像合理期限内退出物业服务区域，并将接洽理论、贵府等交还给业主委员会或其他指定东谈主，同期配合新物业服务东谈主作念好嘱托责任。若原物业服务东谈主违背此章程，拒不撤场，则不得请求业主支付物业服务契约绝交后的物业费，况且若变成业主失掉，还应当补偿失掉。是以针对原物业公司物业拒不撤场的犯科行动，业主委员会也不错代表整体业主向东谈主民法院拿告状讼，强制原物业移交后裁撤，拒不履行判决义务的，不错肯求强制推行。

因不欢喜强制调薪辞职

不错拿 2N 补偿吗？

我思盘考一下，因为企业片面强制调薪，莫得提前讲演，当月二十多号公司要求强制推行，从本月运行。职工不欢喜，向企业提议辞职，算不算被动辞职？辞职不错要求 2N 补偿吗？

A5：你好，企业单方分歧理调薪属于犯科行动，若你因此辞职不错要求相应补偿，具体分析如下。

根据《中华东谈主民共和国劳动契约法》第三十五条章程，用东谈主单元变更劳动契约必须与劳动者协商一致，而变更劳动答谢属于变更劳动契约，企业无权单方决定。因此，你公司单方决定调薪的行动犯科。但淌若存在因观察不达标等情况变成的薪资裁减，且公司有相应管制轨制并进行了公示，则可能属于合理界限，不属于犯科情形。

若公司行动犯科，你因为公司犯科调薪提议辞职，属于被动辞职，但并不属于不错要求二倍补偿的情形。根据《中华东谈主民共和国劳动契约法》第三十八条、第四十六条和第四十七条章程，用东谈主单元未实时足额支付劳动答谢的，劳动者不错打消劳动契约，用东谈主单元应当向劳动者支付经济补偿，经济补偿按劳动者在本单元责任的年限，每满一年支付一个月工资的圭臬支付。你说起的 2N 即两倍补偿，适用于用东谈主单元犯科打消好像绝交劳动契约的情形。因此，你不错要求公司按照责任年限给付经济补偿。需要凝视的是，被动辞职需要以书面体式明确讲演辞职原因是公司犯科调薪，若未明确提议，可能无法要求相应补偿。

综上，建议你不错与公司协商开云kaiyun官方网站，协商不成的，实时网罗接洽凭据向公司所在地劳动仲裁委员会肯求劳动仲裁，要求公司足额向你披发工资并给予经济补偿。